Z najnowszego raportu REAS (firmy doradczej specjalizującej się w zagadnieniach związanych z rynkiem mieszkaniowy) na temat sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce wynika, że w pierwszym kwartale 2011 roku po raz kolejny odnotowano wzrost liczby transakcji sprzedaży nowych lokali.
Wyniki monitoringu rynku przeprowadzonego przez REAS ukazują wyraźny wzrost oferty w większości miast. Jest to spowodowane nie tylko wprowadzeniem na rynek nowych inwestycji, ale także wznowieniem sprzedaży w wielu projektach, których realizację czasowo wstrzymano z powodu kryzysu. W konsekwencji liczba mieszkań oferowanych do sprzedaży na sześciu rynkach wzrosła szósty kwartał z rzędu i jest o 36 proc. wyższa niż rok wcześniej! Dobre wyniki sprzedaży zachęcają deweloperów do budowy. W konsekwencji obecna podaż wyraźnie przewyższa popyt, rośnie liczba niesprzedanych mieszkań i ryzyko destabilizacji rynku.
W pierwszym kwartale 2011 roku w sześciu aglomeracjach na rynek wprowadzono ponad 10,7 tys. mieszkań, czyli o 67 proc. więcej niż w pierwszym kwartale 2009 roku i o 26 proc. więcej niż w ostatnim kwartale 2010 roku. W ciągu ostatnich czterech kwartałów liczba nowych lokali przeznaczonych na sprzedaż przekroczyła 35 tys.. Jest to o blisko 3 tys. więcej, niż wprowadzono na rynek w ciągu czterech kwartałów 2008 roku. Polski Związek Firm Deweloperskich uważa, że musimy się liczyć z tym, że nowych mieszkań w którymś momencie może zacząć brakować. Po obecnej górce może bowiem przyjdzie dołek.
Czytaj też:
Rybnik, tu się buduje
Co w regionie?
Sprawdź, na co cię stać
To dobra inwestycja
Komentarze