Do końca 2015 roku w sąsiedztwie dzisiejszego Domusu powstanie wielofunkcyjny obiekt handlowo-usługowy z miejscami parkingowymi, skwer rekreacyjny oraz budynek z 40 mieszkaniami o różnej powierzchni.
W kolejnym etapie wyburzony zostanie obecny Domus, a w jego miejsce, do końca 2016 roku, powstanie nowoczesny i wielofunkcyjny obiekt handlowo-usługowy ze strefą rekreacyjną. Tak w ciągu najbliższych lat ma wyglądać miejski teren przy ulicy Zebrzydowickiej w Rybniku. Teren ten sprzedano za 6 milionów 150 tysięcy złotych. Zostanie tam zrealizowana inwestycja pod nazwą Kwartał Domus. Jej wartość oszacowano na 40 milionów złotych. Szacuje się, że przy realizacji inwestycji będzie pracowało około 140 osób.
- Koncepcja ma na celu włączenie tego kwartału w aktywną przestrzeń miastotwórczą. To, co dotychczas ma charakter pasywny, zostanie urządzone i włączone w aktywną siatkę miasta. Chodzi o to, by wykorzystać tę bardzo wartościową przestrzeń i sprawić, że ona będzie tętniła życiem. Tak, by mieszkańcy dzielnicy Smolna i całego Rybnika oraz przyjeżdżający już w tym obszarze napotkali na przestrzeń, która będzie nową jakością - mówił Sebastian Musioł, przedstawiciel agencji kreatywnej Touch Play.
Inwestor zaprasza mieszkańców do decydowania o tym, jak zostanie zagospodarowana przestrzeń publiczna na tym terenie! - Na profilu Kwartał Domus na Facebooku można głosować na: plac zabaw, plażę (prawdziwy piasek, leżaki, ogrodzony fragment nadmorskiej plaży), skatepark, strefę ciszy (intymny zakątek dla mam i ojców z wózkami, w sam raz na relaks z lekturą lub spoglądanie w niebo), strefę sportu (boisko do koszykówki, siatkówki i piłki ręcznej, z możliwością gry w mini hokej, przyrządami gimnastycznymi i schowkami na sprzęt). Cały teren będzie zazieleniony w 30 procentach, a do tego dojdą zazielenione dachy.
Co podkreśla inwestor, cała zabudowa będzie ekologiczna. Budynki zostaną wzniesione w technologii zero emisyjnej, będą wykorzystywały odnawialne źródła energii.
Na razie nie podano, jaki market tam powstanie. Mówi się m.in. o Kauflandzie. Z kolei nowy Domus będzie przeznaczony przede wszystkim pod usługi, np. pod restauracje.
Przewidziano tam około 50 miejsc parkingowych. Oprócz tego będą miejsca parkingowe dla mieszkańców budynku mieszkalnego.
Teren kupiła Barbara Żurek, osoba fizyczna, prowadzącą działalność pod nazwą Nieruchomości Komercyjne z siedzibą w Katowicach. - Na rynku deweloperskim funkcjonujemy od dziesięciu lat. Zrealizowaliśmy kilkanaście inwestycji na terenie całej Polski. To m.in. biurowiec przy ulicy Warszawskiej oraz budynek usługowy przy ulicy Staromiejskiej w Katowicach przy mieszkalno-usługowo-handlowy przy ulicy Mostowej w Krakowie - mówi Damian Góral, przedstawiciel inwestora.
Urzędnicy zabezpieczyli się – jeśli w ciągu czterech lat inwestycja nie zostanie zrealizowana, miasto odkupi ten teren po cenie sprzedaży.
- Bardzo się cieszę, że kolejny fragment naszego miasta zostanie zabudowany. Koncepcja, którą zaproponowała firma, jest bardzo atrakcyjna dla naszego miasta. Ponadto miasto pozyska wpływy ze sprzedaży terenu oraz z różnego rodzaju opłat i podatków, w tym podatków od nieruchomości. Samego podatku od nieruchomości będzie około 200 tysięcy złotych. To także szansa na ożywienie rynku lokalnego. To szanse na nowe miejsca pracy czy zlecenia dla firm budowlanych - podkreśla prezydent Rybnika Adam Fudali.
Dodajmy, że był to już kolejny przetarg na zagospodarowanie tego terenu. - Wpłynęły dwie, różniące się od siebie zasadniczo oferty. Jedna z nich zakładała wyłącznie zagospodarowanie działki, którą miasto chciało sprzedać, druga rozszerzała zakres opracowania o działkę, na której stoi Domus. Ta oferta została wysoko oceniona przez komisję przetargową, ponieważ zagospodarowuje całą przestrzeń, a ponadto jest spójna koncepcyjnie. Rozwiązane są problemy komunikacyjne, parkingowe, mieszkaniowe, usługowe i, co najważniejsze, jest zabezpieczona sfera dostępności mieszkańców do aktywnej rekreacji – mówi Michał Śmigielski, wiceprezydent Rybnika.
Komentarze